금리인상·집값하락세에 '2030세대 집 안 산다' 신재원 편집국장 wnews1367@naver.com

2022년 12월 14일(수) 08:54

[해양수산일보 신재원 기자] 20·30세대 주택 매입 비중이 역대 최저치를 기록했다. 주택담보대출 이자가 높아졌고, 집값 하락세가 장기간 이어질 수 있다는 인식이 작용한 결과로 분석된다.

14일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 연령별 주택매입거래량을 살펴본 결과, 올해 1~10월 전국 주택 매매 거래량은 44만 9967건으로 나타났다. 이 중 30대 이하의 주택 매매 거래량은 10만 8638건으로 전체의 24.1% 비중을 차지했다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2019년 이래(1~10월 기준) 가장 낮은 비중이다.

작년만 해도 30대 이하의 주택 매입 비중은 27.1%에 달했다. 영끌(영혼까지 끌어모아) 열풍이 불었지만, 올해는 주택 매입 비중이 전년대비 3.0%나 줄어들었다.

30대 이하의 주택 매입 비중이 전년대비 가장 큰 폭으로 떨어진 지역은 대전으로 나타났다. 지난해 1~10월 28.5%에서 올해 1~10월에는 23.6%로 전년대비 4.8% 감소했다.

수도권(서울·경기·인천)에서는 경기도의 비중이 가장 많이 줄었다. 지난해 1~10월 경기도 30대 이하 주택 매입 비중은 31.7%이었지만, 올해에는 27.5%로 전년대비 4.3% 하락했다. 같은 기간 서울은 32.1%에서 28.0%로 4.1% 줄어들었고, 인천은 27.0%에서 22.5%로 1.5% 감소했다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “주택 구입자들을 위해 대출 이자를 완화해주는 방안이 나오고 있지만, 주택자금 마련에 대한 부담이 커진데다 집값 하락세까지 이어져 젊은 층들의 주택 매입은 줄어들 가능성이 크다"고 말했다.